La maison:

Belle grande demeure bien entretenue au fil des ans. Une extension en porte-à-faux a été ajoutée en 2001, ajoutant ainsi une vaste pièce de plus de 600 pc. au 2e étage et créant du même coup un espace extérieur couvert dans la cour. Baignée de lumière naturelle, cette pièce est utilisée comme séjour/atelier. Elle pourrait accueillir une chambre principale de type suite ou un petit logement intergénérationnel.

Au rez-de-chaussée, la grande pièce arrière bénéficie également d'une superbe luminosité. Une partie est aménagée en séjour avec coin télé, l'autre en coin dinette avec accès à la cour.


Caractéristiques:

* Magnifiques portes d'entrée vitrées en bois.
* Superbe escalier d'époque ouvré.
* Vaste pièce double accueillant le salon et la salle à manger formelle, un espace idéal pour recevoir.
* Deux salles de bain complètes rénovées.
* Grande piscine creusée, chauffée et traitée au sel.
* Grand patio arrière, en partie couvert, permettant l'aménagement d'un espace de vie extérieur.
* Très grand sous-sol non fini, de bonne hauteur, divisé en 3 parties avec accès direct au garage. Servant actuellement de rangement, l'espace pourrait être réaménagé selon vos besoins.


Emplacement:

Espaces verts:

À quelques mètres du bord de l'eau, la rue est entourée de parcs et d'espaces verts. Le Parc Maurice-Richard, qui est à quelques pas, est l'un des parcs du secteur qui bordent la rivière et proposent des aires de détente à l'ombre des arbres. (Parc Jeanne-Sauvé, Parc de l'avenue Stanley, Parc Gouin et Parc Louis-Hébert). En continuant vers l'est, à trente minutes de marche, ou à quelques minutes à bicyclette par la piste dédiée, se trouve le Parc de la Visitation. Ce dernier donne accès à 8,5 km de sentiers pour la randonnée pédestre ou le ski de fond, en plus d'être traversé par la piste cyclable. De l'autre côté du Boul Henri-Bourassa, à 450 m, se trouve le grand Parc Ahuntsic qui comprend un stade de Baseball, un parc de planche à roulettes, une pataugeoire, des jeux d'eau et une aire de jeux.


Les écoles:

École secondaire Sophie-Barat Annexe à 250 m et Pavillon principal à 600 m.
École primaire St-Paul de la Croix 1,3 km.
École primaire Fernand-Séguin, Pavillon Hubert-Reeves à 1,7 km.
Collège Mont-Saint-Louis, école privée secondaire, à 1,7 km.
Collège Régina-Assumpta, école privée primaire et secondaire, à 2,3 km.
Collège Ahuntsic, Cégep à 2,4 km.
Collège Bois-de-Boulogne, Cegep à 2,4 km.

Les transports:

Métro Henri-Bourassa à 650 m.
Autobus 69 à 300 m (Boul. Gouin).

Commerces:

Marché d'alimentation IGA à 500 m.
Épicerie Santé Rachelle-Béry à 1 km.
Les belles boutiques et restaurants de la Promenade Fleury et de Fleury Ouest (Flo) accessibles à pied.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T de Remax, celle-ci protège l'acheteur contre la découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$.

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