890 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
890 000 $
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8573 Rue Clark, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2N8
Charmant cottage jumelé situé sur une rue calme dans un secteur peu connu de Villeray, à l'ouest du Boulevard St-Laurent. Emplacement paisible, à distance de marche de plusieurs commerces et près des axes routiers. Maison lumineuse et bien configurée, elle offre 3 chambres à coucher sur le même niveau. Rez-de-chaussée à aires ouverte avec grandes fenêtres. Sous-sol fini avec salle familiale, bureau ou 4e chambre, salle de lavage et beaucoup de rangement. Grande cour sans voisin à l'arrière, stationnement pour 2 voitures.
-
Superficie du terrain:
2 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1951
1 351 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La maison:
Parfaite pour une famille, chaleureuse et conviviale !
Caractéristiques:
* Vestibule fermé avec crochets. Porte française.
* Superbe rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine dans un espace de vie ouvert. Cuisine reconfigurée avec îlot/comptoir lunch, comptoirs de bois.
* Jolie salle d'eau au niveau rez-de-chaussée.
* Plancher de bois franc teint au rez-de-chaussée et au 2e étage.
* Lumière abondante. Fenestration de bonne dimension et fenêtre dans la cage d'escalier. Porte de côté donnant accès au RDC ou au sous-sol.
* Trois chambres de bonne dimension à l'étage, toutes avec grands garde-robes.
* Salle de bain rénovée comportant plancher chauffant sur le même niveau que les chambres.
* Sous-sol rénové. Plafond et murs lambrissés. Eclairage encastré au plafond avec gradateurs. Planchers de bambou. Salle de lavage avec lavabo et tablettes de rangement. Trois espaces de rangement.
* Air climatisé mural.
* Porte d'entrée en bois massif.
* Grande cour clôturée exposée au soleil. Terrasse arrière en bois traité et cabanon. Plusieurs possibilités d'aménagement, pourrait accueillir une piscine et/ou un gazebo.
* Stationnement d'une bonne largeur, place pour 2 voitures.
Travaux:
2024: Réfection balcon avant.
2023: Réfection porte avant.
2017: Réparation joints maçonnerie.
2016: Remplacement de toutes les fenêtres, de 2 portes et de 6 allèges.
2015: Ajout air climatisé mural.
Localisation:
Rue paisible et arborée, face à une école primaire.
Plusieurs commerces et services sont accessibles à pieds:
Marché d'alimentation et pharmacie: 160 m
Arrêt de bus St-Laurent/de Liège: Autobus 55-100-163: 200 m
Gym, garderie, bureau de poste: 220 m
Métro Crémazie: 750 m
Parc Jarry: 750 m
Marché Central: 1 km
Déplacement en voiture:
Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.
Petite Italie et Marché Jean-Talon en quelques minutes.
Centre Claude-Robillard à 8 minutes.
Ecole primaire St-Simon Apôtre à 4 minutes.
Ecole Primaire Etienne-Boulé à 5 minutes.
Ecole primaire St-Gérard à 3 minutes.
Ecole secondaire Lucien-Pagé à 2 minutes en voiture ou 9 minutes à pied.
Ecole secondaire Georges-Vanier à 10 minutes.
Collège André Grasset à 4 minutes.
Faites vite ! Maison avec beaucoup d'atouts !
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1951
1 351 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39' X 75'
2 999 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'9" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 15' | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Bois | Ou chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores.
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger et luminaire au dessus de l'îlot de cuisine, luminaire noir mural et plafonnier de la chambre principale. Luminaire suspendu en rotin chambre de bébé. Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
15.6%
-
7.2%
-
14.2%
-
52.7%
-
0.0%
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1.9%
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29.7%
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68.4%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est JUDITH BOUTHILLIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH BOUTHILLIER
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-887-4032
- Téléc.: 514-281-2033
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