** Superbe propriété que l'ont gagne à découvrir, elle compte plusieurs atouts ! **

LA MAISON a été agrandie et réaménagée en 1993 pour offrir des pièces de bonnes dimensions et un superbe sous-sol fini aux plafonds de 6p10. L'aire de vie au RDC qui comprend cuisine, salle à manger et salon est particulièrement spacieuse et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Deux grandes fenêtres à l'avant et une porte patio sur le côté confèrent à cet espace beaucoup de lumière. La porte patio donne sur une très grande terrasse surélevée construite autour de la piscine hors terre. Piscine chauffée à l'aide d'un système solaire. Ce côté de la maison est très ensoleillé et avec sa pergola et son foyer extérieur, il offre l'endroit idéal pour profiter de l'été !
LE SOUS-SOL comprend une 4e chambre, une salle de bain avec douche et laveuse sécheuse ainsi qu'une une superbe salle de jeux de 23 p X 19 p avec éclairage encastré et haut-parleurs intégrés. La pièce, qui pourrait aussi servir de salle familiale, est présentement aménagée en salon de billard à ambiance très conviviale avec table snooker (grand format) et coin bar avec tabourets. C'est l'espace récréatif idéal pour des soirées entre amis ou en famille. Beaucoup de rangement au sous-sol dont une pièce de rangement de 9 p X 7 P.

UNE ENTRÉE sur le côté droit de la maison donne un accès direct vers le sous-sol, parfait pour un commerce, un bureau à la maison ou un logement intergénérationnel.

LE TERRAIN
Le terrain et le plus grand du secteur. Il s'agit d'un lot double de 10 932 pc. La grandeur moyenne des terrains du quartier est de 5000 pc.

LE GARAGE
Le garage détaché a été construit en 2010, il peut accueillir 2 voitures. Il est isolé et idéal pour y faire un atelier, un entrepôt, un bureau dans la cour ! Avec le stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, c'est l'endroit tout indiqué pour un contracteur qui pourra y avoir ses véhicules et y garder ses matériaux dans le garage. Le grand cabanon à l'arrière de la maison est aussi isolé et peut servir aussi d'atelier ou d'entreposage.

2015: Toiture
2016: Salle de bain RDC
2018: Piscine, foyer extérieur
2019: Pompe submersible, terrasse refaite
2022: Thermopompe, système de chauffage solaire piscine

L'EMPLACEMENT

C'est l'emplacement parfait pour les personnes travaillant à Montréal. Le Pont Viau se trouve à 1,4 km, en 4 minutes de voiture, on est à Montréal !

** A 10 minutes à pied du Métro Cartier à Laval
** A 6 minutes en voiture du Metro Henri-Bourassa à Montréal
** Ecole primaires: Les Perseides à 290 M., Arc en Ciel à 1,6 Km. Ecole secondaires : Mont de lasalle à 2,3 Km, Nouvelle école secondaire de Laval à 2,1 Km. Collège Montmorency à 4 km.
** à 5 minutes de marche du bord de l'eau !
** Tous les services et plusieurs magasins et restaurants à proximité sur Boul Des Laurentides, et de la Concorde.

** Soyez curieux et venez découvrir cette belle propriété !**