Superbe condo de 1300 pc, cette superficie n'inclut pas le garage intérieur privé et le rangement/atelier adjacent à celui-ci mesurant 280 pc.

Tout le confort d'une maison SANS les inconvénients de l'entretien ! Rénové au grand complet, ne reste qu'à y placer vos meubles ! De plus, cette copropriété a été des mieux entretenue, les aires et parties communes sont impeccables, l'administration de la copropriété est faite avec une rigueur remarquable.

** Cuisine rénovée, claire et moderne aux comptoirs de quartz et îlot de type * Waterfall*. Nouvelle hotte.
** Salle à manger lumineuse. Buffet mural sur mesure.
** Salon aux plafonds cathédrale, télévision murale où était anciennement un foyer (mur fermé).
** Chambre principale avec walk-in et porte patio.
** Salle de bain rénovée avec lavabo double, superbe céramique, robinetterie Riobel dont celle du bain/douche, très design de couleur noire. Plancher chauffant pouvant être contrôlé à distance. Coin buanderie.
** Pièce de rangement adjacente à la salle de bain, assez grande pour y ranger une grande étagère et un congélateur.
** Mezzanine avec puits de lumière (remplacé en 2022).
** Superbe balcon avant, plancher remplacé en 2023.
** Garage privé au sous-sol adjacent à une petite pièce de rangement/atelier incluant un établi avec étau. Un coin tranquille pour bricoler. C'est la parfaite * man cave*.
** Eclairage encasté de type DEL à degrés Kelvin (K) ajustable pour fournir un éclairage chaud ou un éclairage blanc dans les pièces.
** Unités de rangement sur mesure dans les garde-robes et autres espaces de rangements.
** Chauffage par convecteurs (2021).
** Nouveau panneau électrique (2021).
** Thermopompe (2018).

Copropriété, parties communes:

** Toiture (2022).
** Réfection des colonnes de maçonnerie (2019).
** Remplacement des deux colonnes de soutien au garage (2018).
** Réfection des murets de soutènement extérieurs (2017).
** Calfeutrage des 4 façades (2016-2017).
** Revêtement balcon arrière (2017).

Bel aménagement paysagé. Entretien fait par les copropriétaires. Plan de partage de l'entretien pré-établi. Chaque copropriétaire a ses *adoptés*; (fleurs et arbustes) dont il a la responsabilité.

Voir DV pour la liste complète des travaux sur la partie privative et les parties communes.

Procès-verbaux disponibles en format long et abrégé pour consulter l'historique de la gestion. Gestionnaires au fait des nouvelles lois de gestion de copropriété ( gestion impeccable).

Le Secteur: adjacent au secteur André Grasset, secteur homogène aux superbes parterres et arbres matures. Près des transports publics, du Centre Claude Robillard, de beaux commerces, de la Rue Fleury, du Collège Regina Assumpta, Ecole Saint-Isaac-Jogues.

Faites-vite, offrez-vous le confort et la tranquillité d'esprit dans ce charmant condo au coeur d'un bel environnement !