Belle configuration des pièces. Une section à l'avant, séparée par une porte du reste du condo, accueille les deux grandes chambres et la salle d'eau. La chambre principale comporte des portes françaises donnant sur la terrasse et un walk-in avec penderie, tablettes et tiroirs de rangement. La salle de bain et la 3e chambre présentement aménagée en gym sont à l'autre extrémité du condo. Cette 3e chambre à l'écart du reste du condo, peut faire une excellente pièce pour le télé-travail.
La belle cuisine au grand îlot et sa fenêtre donnant sur la terrasse est une superbe pièce qui apporte un caractère convivial à l'espace. Les planchers de bois, le grand mur de brique et les plafonds de 9 pieds contribuent au charme de l'espace.

Belle et grande entrée pouvant être aménagée de multiples façons.

Cour arrière grande et intime, composée de la spacieuse terrasse avec spa et d'une petite partie au niveau du sol permettant d'y planter des fleurs ou d'y faire un petit potager.

Stationnement privé à l'avant de la bâtisse (exclusif à cette unité).

Remarque: La superficie totale de 1347 pc comprend la superficie habitable de 1274 pc plus une partie commune à usage restreint de 73 pc qui est la 3e chambre à l'arrière utilisée comme gym.( voir certificat de localisation). L'unité du haut a annexé cette même pièce dans la partie privative, une modification à la déclaration de copropriété a été faite, la même chose peut être faite pour celle du bas.

Travaux:

- Fournaise électrique 2014
- Collecteur principal remplacé et puisard installé 2014
- Pieutage de la partie avant et remplacement de la poutre centrale en 2014 (Bisson Expert).
- Toiture (élastomere) 2016
- Thermopompe murale à deux zones 2018
- Pieutage de la partie arrière en 2019 (Bisson expert).

Emplacement:

Une des plus belles sections de l'Avenue De Lorimier entre l'Avenue du Mont-Royal et la Rue Rachel.

Distances à pied:
-Parc Lafontaine 450 m
-Parc Baldwin 450 m
-École Primaire St-Joseph 200 m
-Ecole Primaire Jean-Paul Riopelle 270
-Ecole Primaire St-Louis de Gonzague 650 m
-Ecole Secondaire Jeanne-Mance 350 m
-Marché Metro Ave Mont-Royal 600 m
-SAQ Sélection 650 m
-Pharmacie Jean-Coutu 450 m
-Centre de Service Desjardins 600 m

Une oasis de paix au centre de la ville !