SECTEUR PRIVILÉGIÉ , possibilité de faire toutes vos courses à pied dans les belles boutiques de Laurier E. ou dans les commerces de la Rue Gilford et Mont-Royal. Parc Laurier et sa piscine sont à 300 mètres. La rue de la Roche est à sens unique et calme, elle comporte maintenant une voie pour les cyclistes. **600 M du Métro Laurier.** Près de plusieurs écoles primaires et secondaires.

LA MAISON, de bonne dimension : 1200 pc brut par étage. Allie modernité et style champêtre avec les plafonds lambrissés du rez de chaussé, ses fenêtres à intérieur bois et cadrage en bois. Grand salon, et belle salle à manger avec porte patio donnant sur la cour. Magnifique escalier et mur de brique surplombée d'un puits de lumière.
Le vestibule d'entrée donne accès à la partie des pièces de séjour par la porte de gauche et à la partie studio par celle de droite. Le studio est idéal comme chambre d'invité ou pour bureau professionnel.
2e étage lumineux, puits de lumière dans la chambre du centre et dans la salle de bain. Les deux chambres à coucher du fond ont chacune une porte patio donnant sur un balcon commun avec vue sur la cour. Chambre avant aussi avec balcon. Chambre principale avec salle de bain attenante et beau walk-in. Une autre salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau à l'étage.

Sous-sol spacieux et d'une bonne hauteur. Plusieurs possibilités d'aménagement. Salle de bain avec laveuse-sécheuse. Pièce de rangement. Poêle au bois (taux d'émission de particules à vérifier), sortie sur la cour.
La cour est bien aménagée; Belle terrasse couverte pour y profiter de l'été en tout temps.
Jolie cabanon en bois pouvant servir d'atelier. Clôture en bois pleine hauteur et porte coulissante. Possibilité d'ajouter du gazon facilement. Un bel espace qu'on peut verdir à souhait. Place pour une voiture.

Propriété en bonne condition, le sous-sol a été creusé du temps du propriétaire antérieur. Les fondations sont en béton coulé.

TRAVAUX SUR L'IMMEUBLE:

2000 à 2002: Modification des deux appartements du 2e étage en cinq chambres et deux salles de bain.
Installation de l'escalier intérieur et d'un puits de lumière au dessus de l'escalier.
2005: Réfection complète du sous-sol.
2006: Réfection de la toiture en membrane.
2007: Aménagement de l'entrée commune et du studio.
2009: Agrandissement balcon avant.
2010: Installation du drain intérieur, pompes submersibles et membrane d'imperméabilisation.
2013: Aménagement d'une aire ouverte, salon, salle à manger, cuisine (murs, électricité et chauffage).
2015: Toiture et mur de la terrasse.
2016: Changement des fenêtres et des portes patio et aménagement d'un placard dans le couloir.
2017: Ajout de la clôture en bois et porte coulissante de la cour.
2019: Ajout du plancher de la terrasse en bois déposé sur semelle de béton coulé.