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Commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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75 Av. des Pins E., app.107, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1N6
Magnifique espace commercial en copropriété divise. Construction 2013, unité de coin fenêtrée, espace très lumineux. Aménagement soigné avec salle de réunion insonorisée, espaces professionnels pouvant accueillir 22 postes de travail avec câbles de réseau Ethernet, box de réunion, cabine d'isolation insonorisée, cuisine et salon lounge pour les employés. Peut accueillir plusieurs types de commerces. Bonne visibilité et emplacement central à 100 m du Boulevard St-Laurent et 10 minutes à pied du Métro Sherbrooke.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
44' X 49'80" Irrégulières
2013
2 185 Pi2
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Emplacement central facilement accessible via les axes nord-sud (St-Laurent, St-Denis, Ave. du Parc) et via Av. des Pins en venant de l'ouest. À 550 m du pied du Mont-Royal, près du centre ville et du Quartier des Spectacles. Piste cyclable directement devant. 750 m du Métro Sherbrooke, 15 minutes à pied du Métro place des Arts.
* Les types de commerces permis sont: Atelier d'artiste, bureau, café, centre d'activité physique, clinique médicale ou vétérinaire, commerce de détail, galerie d'art, services personnels et domestiques, école d'enseignement spécialisé, soins personnels, toilettage pour animaux domestiques, traiteur, restaurant, garderie, épicerie. Le local qui accueillait une boulangerie avant sa vocation actuelle de bureaux, est doté d'un système de ventilation supérieur et d'une capacité électrique augmentée.
* Le local est détenu en copropriété divise. La copropriété est bien administrée avec étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés.
Particularités du bâtiment
44' X 49'80" Irrégulières
2013
2 185 Pi2
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
REM McGill , Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Electroménagers cuisine: Réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 micro-ondes, distributeur de bière en fût. Stores. Système d'alarme.
Appareils cuisine: Machine à expresso, toaster, machine à slush. Deux chauffe-eau (appartiennent à la copropriété; espace commun). Meubles (certains meubles peuvent être négociés dans la vente, bureaux et écrans d'ordinateur, etc. selon l'offre).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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4.1%
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13.8%
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54.4%
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2.9%
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4.5%
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46.9%
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45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JUDITH BOUTHILLIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDITH BOUTHILLIER
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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