349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
349 000 $
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2546 Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3J7
Magnifique condo au rez-de-chaussée, en copropriété DIVISE à seulement deux minutes à pied du MÉTRO Joliette. Cuisine et salle de bain rénovées. Haut plafonds, beau cachet d'origine avec ses colonnes, cimaises, portes vitrées et médaillon de plafond. Aménagement dans le bureau d'une superbe unité murale faite sur mesure. Puit de lumière dans la salle de bain. Orientation parfaite pour la lumière. Balcon arrière ensoleillé avec vue sur la très belle cour de l'unité du bas. Un superbe chez soi au coeur du merveilleux quartier HOMA. Toutes les commodités et services facilement accessibles !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
1932
787 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Cuisine : RC
Addenda
LE CONDO
-Bien aménagé et lumineux.
-Cuisine et salle de bain rénovées en 2017.
-Banc et garde-robe d'entrée ajoutés dans le corridor.
-Superbe unité murale faite sur mesure dans le bureau offrant rangement additionnel.
-La pièce ou est le bureau peut être utilisée comme 2e chambre.
-Laveuse-sécheuse superposées aménagées dans un placard de la cuisine.
-Ouverture dans le mur de la chambre permettant le passage de la lumière en provenance de la salle à manger.
-Garde-robe dans le salon et dans la chambre à coucher.
LA COPROPRIÉTÉ
-7 condos au total, 2 condos à chaque étage et un grand condo au niveau rez-de-jardin.
-Le condo au rez-de-jardin a une grande cour paysagée qui offre un environnement paisible et une splendide vue aux copropriétaires depuis leur balcons.
-Bonne entente au sein des propriétaires. Bien administré en auto-gestion par un nouveau comité d'administrateurs.
LE SECTEUR
-Bien situé dans Hochelaga, tout près du Métro Joliette.
-A 3 minutes de marche du Parc Lalancette qui comprend jeux d'eau, parc à chien et patinoire extérieure.
-Pour les courses, la Promenade Ontario offre une multitude de services et commerces de tous genre. La Place Valois est à 10 minutes à Pied. Le Marché Maisonneuve est facilement
accessible.
-Autres attraits et avantages: Parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Cinéma Star-Cité, Stade Saputo à quelques minutes en voiture. 8 minutes à pied du collège Maisonneuve. A quelques pédalées de la piste cyclable (direction centre ville). Accès rapide à divers axes routiers( 720, 40,25). Plusieurs stations d'autobus à proximité.
Vraiment tout pour plaire ! Faites vite !
Particularités du bâtiment
1932
787 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Cuisine : RC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'3" | Céramique | Acces au balcon arriere |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Bureau ou chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" | Bois | Bureau ou 2e chambre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 4'10" | Céramique | Puit de lumière |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisine: Cuisinière, stores sur mesure, étagère murale (grillage). Bureau: Unité murale sur mesure. Salon: Meuble télé bois et métal, étagère bois et métal. Chambre: 2 crochets, 2 étagères de chevet murales. Salle de bain: tablette murale.
Réfrigérateur (pourrait être inclus), laveuse-sécheuse. Luminaires: Salon, bureau, salle à manger. Crochets à l'entrée, tablette suspendue bois et cuir chambre, étagère murale escaliers du bureau, étagère murale épices de la salle à manger, boitier système d'alarme ( pourrait être inclus).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.7%
-
21.3%
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12.5%
-
17.7%
-
30.7%
-
0.4%
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1.7%
-
8.1%
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86.7%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JUDITH BOUTHILLIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDITH BOUTHILLIER
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-887-4032
- Téléc.: 514-281-2033
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