1 100 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

1 100 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

2235 Rue Beaudet, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4M 1J6

Voici une grande propriété potentiel unique située sur une des plus belles rues de Ville St-Laurent. Elle offre un vaste espace salon/salle à diner, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée en façade; une cuisine équipée, fonctionnelle et assez grande pour être aménagée d'un coin dinette; une suite des maîtres avec salle de bain avec douche, walk-in et armoire PAX, 2 autres chambres à coucher; une salle familiale ouverte sur le jardin; 2 autres salles de bains avec baignoire: un jardin intime paysager, agrémenté d'un fontaine et muni d'un système d'arrosage ainsi qu'un garage double et plusieurs espaces de rangement.

  • Superficie du terrain: 6 247 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
JAN KAREL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JUDITH BOUTHILLIER
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'70" X 11'90" Irrégulières

1957

2 360 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette somptueuse demeure à paliers multiples, au potentiel unique, est située dans un secteur tranquille et recherché de Ville St-Laurent. Les nombreux arbres et l'aménagement paysager de son jardin invitent au calme en plus d'offrir une certaine intimité, tant l'intérieur qu'à l'extérieur.

La qualité des revêtements de plancher des niveaux supérieurs, que ce soit les tuiles de granites, de marbre ou le bois franc, de même que les multiples ornements confèrent à l'espace une atmosphère d'un luxe suranné et romantique.

L'entrée principale du rez-de-chaussée possède un hall d'entrée fermé, pourvu de murs en miroirs. On accède ensuite à une aire ouverte dédiée au salon et à la salle à diner. Baigné d'un éclairage naturel grâce aux nombreuses fenêtres, notamment à une large baie-vitrée en façade, ce vaste espace s'ouvre sur une cuisine coquette et fonctionnelle.

Au deuxième pallier, coté jardin, se trouve la suite des maîtres avec sa salle de bain (douche), son walk in et sa grande armoire PAX. Une autre chambre possédant un garde-robe de bonne taille, une salle de bain avec baignoire à remous complètent ce niveau.

Au rez de jardin, on compte une troisième chambre (avec petit garde-robe), une autre salle de bain ainsi qu'une salle familiale. Cette pièce, munie d'un garde-robe en cèdre et d'une porte patio donnant sur le jardin, pourrait servir de quatrième chambre au besoin.

Du rez de jardin, quelques marchent mènent au sous-sol qui renferme la salle mécanique, la salle de lavage, des espaces de rangements supplémentaires ainsi que l'accès intérieur au garage.

Secteur
Idéal pour une famille avec plusieurs écoles, parcs et centres sportifs à proximité !
École Primaire privée JMC à 270 m.
École Primaire publique Cardinal-Léger à 1,2 km.
École Primaire Gardenview, 240 m.
École Secondaire publique Saint-Laurent 1,5 km.
Parc Alexis-Nihon (pataugeoire, terrain tennis) 700 m.
Parc Houde 1 km (jeux d'eau, patinoire, soccer, basketball).
Complexe Sportif St-Laurent 1,7 km (piscine, gymnase, salle d'entrainement, terrain de soccer).
Aréna Raymond Bourque 1,5 km (sports sur glace).

Près des axes routiers, à 12 km de l'aéroport Montréal-Trudeau et à 3 km du nouveau Centre Commercial Royal Mount !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'70" X 11'90" Irrégulières

1957

2 360 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 30'40" Irrégulières

6 247 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Fontaine , Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Granite
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'1" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 12'7" Marbre COMPTOIR EN DE l'ILOT EN GRANI
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 15'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 5'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 5'9" Marbre Douche
Chambre 2e niveau 13' X 11'5" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'5" Granite Baignoire à remous
Chambre Rez-de-jardin 12'7" X 11'4" Parqueterie Garde-robe
Salle familiale Rez-de-jardin 23'6" X 16'5" irr. Parqueterie Garde-robe cedre, Porte patio
Salle de bains Rez-de-jardin 11'4" X 8'2" Céramique Bain
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 8' PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tablettes, plaque vitrocéramique Jenn Air, four double Roper, réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle SAMSUNG, micro-onde Panasonic, laveuse/sécheuse SAMSUNG, système d'arrosage, armoire PAX, foyer au propane Napoleon le tout tel quel, vendu sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
JAN KAREL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JUDITH BOUTHILLIER
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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