Propriété qui a TOUT !: Espace, luminosité, confort, vue, fonctionnalité et intimité !

La maison:

Dès l'entrée, le vestibule avec penderie walk-in donne le ton à un espace moderne et fonctionnel. Le salon, doté d'une grande fenestration, d'une vue imprenable sur l'eau et d'un foyer au gaz, constitue un lieu de détente idéal.

À l'arrière, la salle à manger s'ouvre sur la cuisine et profite aussi d'une vue sur l'eau grâce à une fenêtre latérale. Les deux portes-patio pleine hauteur, l'éclairage soigné et le grand îlot central rendent l'espace cuisine-salle à manger lumineux et accueillant. Le plancher de céramique de la cuisine, prolongé dans la salle à manger, s'harmonise avec les comptoirs en quartz et l'îlot. Le garde-manger fenêtré ajoute une touche pratique et élégante. Les portes-patio mènent à une terrasse surplombant une cour intime. À l'avant se trouvent également un bureau pouvant servir de 4e chambre hors-sol ainsi qu'une salle d'eau.

2e étage:
On y retrouve trois chambres de belles dimensions avec planchers de bois franc. La chambre principale propose une superbe vue sur l'eau et constitue un véritable espace de détente. Elle comprend un garde-robe walk-in fenêtré avec penderie et étagères. Deux salles de bain se trouvent à cet étage, dont une avec douche et l'autre avec douche et bain distinct. La salle de lavage est également une pièce pratique et lumineuse, munie d'une fenêtre et d'espaces de rangement.

Bel espace confortable avec plafonds de 8 pieds, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement configuré avec un coin salle familiale et un vaste espace atelier. De l'autre côté se trouve une chambre de bonne dimension avec un grand garde-robe, adjacente à une jolie salle de bain munie d'une douche au plancher de liège. L'espace occupé par la salle familiale pourrait être fermé au besoin afin d'ajouter une deuxième chambre au sous-sol.

Garage et stationnement:
Grand garage double détaché de 25 pi X 25 pi, éclairé et chauffé comporte armoires et tablettes de rangement. Stationnement pour 8 voitures.

Autres caractéristiques:

-Fondation hydrofuge.
-Plancher de bois franc.
-Plafond de 8 pi 10 po au rdc.
-Chauffage par air pulsé, avec fournaise et thermopompe, air climatisé, échangeur d'air, humidificateur et déshumidificateur branchés sur le système central.
-Beaucoup de rangement.
-Aspirateur central.
-Cuisinière et foyer au gaz.
-Piscine au sel, chauffée.

Caractéristiques du terrain:
-9885 pi carrés.
-125 pi de frontage sur la rivière avec quai flottant.
-Espace plat au bord l'eau, terrassement bien aménagé avec pavé uni autour de la piscine sécurisée.
-Mur de retenu en bord de rivière.
-Cour arrière clôturée.

Localisation:

Proximité de la 640 et de l'autoroute 13, accès rapide à Laval et Montréal. À proximité de tous les services et commodités ainsi qu'aux centres de plein air. Le Parc Nature de Saint-Eustache et le réseau cyclable La Vagabonde sont à quelques minutes !