La maison:

Rez-de-chaussée:
En franchissant la porte, le vestibule d'entrée avec sa penderie walk-in, donne le ton de l'espace moderne et fonctionnel des pièces à venir. Le salon avec sa grande fenestration, sa vue imprenable sur l'eau et son foyer au gaz, est sans conteste la pièce de détente par excellence. Vers l'arrière se déploie la salle à manger ouverte sur la cuisine offrant une vue sur l'eau par sa fenêtre de coté. Les deux portes patio pleine hauteur, le bel éclairage et le grand îlot font de l'espace cuisine-salle à manger un endroit lumineux et accueillant. Le plancher de céramique de la cuisine se prolongeant dans la salle à manger, s'agence avec la teinte des comptoirs en quartz de la cuisine et de l'îlot. Le garde-manger fenêtré est une touche élégante et fonctionnelle. Les portes patio donnent accès à la terrasse qui surplombe une cour intime. À l'avant du rez-de-chaussée se trouvent le bureau pouvant servir de 4e chambre hors-sol et une salle d'eau.

2e étage:
On y trouve trois chambres de bonne dimension au plancher de bois franc. La chambre principale offre une magnifique vue sur l'eau et est un véritable havre de paix. Elle comporte un garde-robe walk-in fenêtré avec penderie et tablettes. Deux salles de bain se situent sur cet étage dont une avec douche et l'autre avec douche et bain séparé. La salle de lavage est une autre pièce fonctionnelle et lumineuse avec fenêtre et tablettes de rangement.

Sous-sol:
Beau et confortable aux plafonds de 8 pieds, il peut être agencé de multiples façons. Présentement aménagé avec un coin salle familiale et grand espace atelier. De l'autre côté se trouve la chambre à coucher d'une bonne dimension avec son grand garde-robe, pièce voisine de la jolie salle de bain avec douche au plancher de liège. Le coin où est la salle familiale pourrait être fermé au besoin pour ajouter une 2e chambre au sous-sol.

Garage et stationnement:
Grand garage double détaché de 25 pi X 25 pi, éclairé et chauffé comporte armoires et tablettes de rangement. Stationnement pour 8 voitures.

Autres caractéristiques:

-Fondation hydrofuge.
-Plancher de bois franc.
-Plafond de 8 pi 10 po au rdc.
-Chauffage par air pulsé, avec fournaise et thermopompe, air climatisé, échangeur d'air, humidificateur et déshumidificateur branchés sur le système central.
-Beaucoup de rangement.
-Aspirateur central.
-Cuisinière et foyer au gaz.
-Piscine au sel, chauffée.

Caractéristiques du terrain:
-9885 pi carrés.
-125 pi de frontage sur la rivière avec quai flottant.
-Espace plat au bord l'eau, terrassement bien aménagé avec pavé uni autour de la piscine sécurisée.
-Mur de retenu en bord de rivière.
-Cour arrière clôturée.

Localisation:

Proximité de la 640 et de l'autoroute 13, accès rapide à Laval et Montréal. À proximité de tous les services et commodités ainsi qu'aux centres de plein air. Le Parc Nature de Saint-Eustache et le réseau cyclable La Vagabonde sont à quelques minutes !