Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 170 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)

1 170 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)

1 170 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

14:00 - 16:00

Soyez les bienvenus

176Z Tsse Maxime, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud), H9X 3W7

Magnifique maison de ville au BORD DE L'EAU sur un site exceptionnel bordé par le Lac des deux montagnes! Unité de coin située à l'extrémité Nord-Ouest du projet offrant une vue et une intimité sans pareilles ! Entièrement rénovée, bien entretenue, 3 + 1 chambre, spacieuse et fonctionnelle. Rangement en abondance, deux grands balcons avec vue sur l'eau, garage, deux stationnements, accès au Lac. Localisation de choix, à distance de marche du village de Ste-Anne-de-Bellevue et de sa promenade longeant le canal. Secteur recherché, adjacent au quartier champêtre de Senneville avec ses belles rues arborées. Simplement un bijou ! N'attendez pas !

  • Superficie du terrain: 1 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
JUDITH BOUTHILLIER
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
JAN KAREL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40' Irrégulières

1998

2 100 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grâce à ses fenêtres sur 3 côtés et à sa position en tant que dernière unité longeant le lac, côté ouest, cette propriété offre une intimité inégalée et des vues sereines sur l'eau et la végétation environnante. Sur 4 niveaux, elle compte une superficie habitable approximative brute de 2100 pc, excluant les pièces du sous-sol et le garage. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort, luxe et haute fonctionnalité.

RDC: Le vestibule d'entrée s'ouvre sur un magnifique espace ouvert et fenêtré, avec plancher de chêne, accueillant la salle à manger et le salon. Ce dernier, confortable avec foyer au gaz, donne sur une porte patio triple menant au balcon qui surplombe le lac. À l'avant, la lumineuse cuisine repensée comprend un grand îlot et un comptoir lunch, le tout rehaussé par des armoires en bois couleur caramel qui créent un beau contraste avec le blanc du quartz et du dosseret. Une jolie salle d'eau complète ce niveau. Des escaliers et rampes en bois entre les étages ajoutent un superbe cachet.

Au 2e étage, la belle chambre principale offre une vue imprenable sur le lac. D'un coté, se trouve le grand walk-in, et de l'autre, la salle de bain en suite, agrandie pour accueillir une vanité avec lavabos doubles, une superbe douche en céramique et un bain soaker. La 2e chambre, de bonne dimension, est adjacente à une seconde salle de bain avec coin buanderie. Le tapis des deux chambres a été remplacé par des planchers de chêne.

Au 3e étage se trouve l'espace mezzanine, spacieux et lumineux avec plafond cathédral pour usage varié et idéal comme 3e chambre. Sa porte patio donne accès à un balcon de 15p X 10p avec vue sur le Lac.

Le sous-sol jouit d'une belle luminosité. Il comprend une pièce centrale, parfaite comme salle familiale ou bureau et une seconde pièce dotée d'un lavabo, aussi avec fenêtre, idéale comme chambre ou atelier. Les deux pièces ont chacune un garde-robe. Le sous-sol inclut un grand espace de rangement, une chambre froide et le garage avec évier, tablettes et coin établi.

Les escaliers du balcon arrière donnent accès au terrain en bord du Lac. Un passage direct vers le lac permet d'y mettre à l'eau son kayak. La lisière de terrain sur le côté de la maison est un espace exclusif pouvant être aménagé à son gré. En plus des deux espaces de stationnement privatifs, Le projet offre plusieurs places pour visiteurs.

La Baie de Cassy's Cove est un ensemble de 29 élégantes maisons de ville, construites sur un site unique bordé par le Lac des deux Montagnes. Un projet aéré qui comprend de superbes espaces verts aménagés et qui offre de merveilleux couchers de soleil! Un lieu de vie remarquable sur l'Ile de Montréal! Pistes cyclables et Parcs, proximité au train et au REM, au Campus Macdonald de l'université Mc Gill et au Cégep John Abbott. à 30 minutes du Centre-ville, 15 minutes du futur Hopital de Vaudreuil, accès rapide aux autoroutes 20 et 40.

** Visite libre Dim 7 sept. 14h à 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40' Irrégulières

1998

2 100 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 435 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Céramique Garde-rode d'entrée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'5" Céramique Îlot et comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Bois Ouverte sur salon
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 13'5" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'11" irr. Céramique
Corridor 2e niveau 13'7" X 4' Bois Lingerie
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'9" Bois Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'2" X 5' Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 12' X 10' Céramique Bain et douche
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois Avec grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 7'6" irr. Céramique Avec coin buanderie
Chambre/Studio 3e niveau 22' X 16'9" irr. Tapis Porte-Patio et balcon
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 8'11" irr. Plancher flottant Ou bureau
Chambre /Atelier Sous-sol 1 10'9" X 8'11" Plancher flottant Avec lavabo
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 8'7" irr. Tuiles Étageres
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers (vendus sans garantie légale): Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à vin, laveuse, sécheuse. Tous les stores, rideaux de la chambre principale.

Micro-onde. Chauffe-eau loué à Hydro-Solution, réservoir de propane loué, le système d'alarme avec Telus est sous contrat jusqu'en septembre 2026.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
176Z Tsse Maxime, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud), H9X 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 21.5%
  • 8.9%
  • 16.7%
  • 44.4%
  • 19.4%
  • 34.7%
  • 7.0%
  • 38.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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